Wij staan klaar om je te begeleiden bij de aankoop van een nieuwe woning in Curaçao. Met diepgaande kennis van de lokale woningmarkt helpen we je met elke stap. Wij zorgen ervoor dat het gehele aankoopproces, van het zoeken naar de juiste woning tot de beoordeling en onderhandeling, helder en soepel verloopt.
We luisteren aandachtig naar jouw woonwensen en zorgen dat jouw nieuwe huis echt als een thuis voelt. In de dynamiek van het dagelijks leven is een vertrouwde plek om tot rust te komen onmisbaar. Onze aankoopbegeleiding is een volledige dienst waarbij wij enkel en alleen je belangen behartigen. Samen bepalen we de perfecte match, gebaseerd op je voorkeuren, locatie-eisen, en budget. Wij zetten ons in om dat veilige en fijne thuis voor je te vinden.
Wij werken met een vast tarief, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Met DMJ Makelaar aan je zijde sta je er niet alleen voor. Zo wordt de zoektocht naar jouw droomwoning op Curaçao een zorgeloze en plezierige ervaring.
We leren je graag kennen om inzicht te krijgen in jouw woonwensen en te ontdekken hoe we je het beste van dienst kunnen zijn. Daarom plannen we graag een vrijblijvend kennismakingsgesprek in, waarin we je wensen en onze werkwijze met je bespreken. Dit gesprek kan plaatsvinden bij je thuis, bij ons op kantoor, of op een locatie van uw voorkeur.
Om een helder beeld te krijgen van je specifieke zoekcriteria, stellen we samen een zoekprofiel op waarin je je wensen en eisen duidelijk kunt aangeven. Zo kunnen wij gericht op zoek gaan naar de woning die het beste bij je past.
Wij vertalen jouw woonwensen naar de perfecte woning, waarbij we niet alleen kritisch kijken naar de prijs, maar ook naar alle andere relevante factoren. Woningaanbiedingen die passen bij je zoekprofiel sturen wij naar je door. Daarnaast kan je ook zelf gevonden woningen naar ons doorsturen.
Bij een match plannen we samen een bezichtiging, waarbij we in nauw overleg met de verkopend makelaar de afspraken maken. We gaan graag mee naar iedere bezichtiging, zodat we samen de staat van de woning grondig kunnen beoordelen. Na afloop bespreken we onze bevindingen en eventuele twijfels. Bij interesse, maar met bouwkundige onzekerheden, adviseren wij een bouwkundige keuring om een weloverwogen beslissing te kunnen maken.
Bij de aankoop van jouw droomwoning staan je wensen en budget centraal. Wij hanteren een persoonlijke benadering en voeren een gedetailleerde waardebepaling uit om je te adviseren over een realistische prijs voor de woning. Vervolgens vergelijken we deze waarde met de vraagprijs en je budget.
Als de vraagprijs niet overeenkomt met onze waardebepaling en je budget, kan je beslissen om verder te zoeken, of we kunnen namens jou de onderhandelingen aangaan. Zo zorgen we ervoor dat je altijd een weloverwogen keuze maakt, passend bij jouw financiële mogelijkheden en woonwensen.
Welke aanpak levert het beste resultaat op? Wij nemen de onderhandeling graag voor je uit handen en hanteren daarbij een strategische en grondige aanpak. Om tot een optimaal bod te komen, analyseren we onder andere de volgende vragen: Wat is een realistisch bod? Hoe lang staat de woning al te koop? Wat zijn de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt? En in welke staat verkeert de woning?
Samen met jou bepalen we de onderhandelingsstrategie en wat een passend bod kan zijn om de woning succesvol aan te kopen. Gedurende het gehele proces houden we je op de hoogte van elke stap. Je hebt altijd het laatste woord bij het accepteren van een (tegen)bod; we zullen nooit beslissingen nemen zonder jouw uitdrukkelijke toestemming.
Wanneer we tijdens de onderhandelingen tot een akkoord komen, stelt de verkopend makelaar een voorlopige koopovereenkomst op. Wij zorgen ervoor dat je belangen hierin optimaal zijn opgenomen. Samen controleren we de overeenkomst zorgvuldig, zodat deze volledig aan je wensen voldoet en conform de geldende wetgeving is opgesteld. Als alles naar wens is, kunnen we overgaan tot het ondertekenen van de voorlopige koopovereenkomst.
Vanaf dat moment bewaken wij de voortgang en houden we nauwlettend de deadlines in de koopovereenkomst in de gaten. Zo ben je ervan verzekerd dat alles volgens afspraak verloopt en je zorgeloos naar de volgende stap in het aankoopproces kunt toewerken.
Op de afgesproken datum gaan we, indien mogelijk, met je mee naar de notaris voor de ondertekening van de leveringsakte. Voorafgaand aan het tekenen doen we samen een laatste inspectie van de woning. Zo kan je controleren of de woning zich nog in dezelfde staat bevindt als bij de bezichtiging. Als alles in orde is, kan je met een gerust hart de handtekening zetten.
De notaris begeleidt zowel jou als de verkoper bij de ondertekening van de leveringsakte. Indien je een hypotheek hebt afgesloten, teken je tijdens deze afspraak ook de hypotheekakte. Daarna worden alle sleutels overhandigd, en ben je officieel de eigenaar van de woning.
Wij staan aan jouw zijde tijdens dit belangrijke moment en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt bij de oplevering van uw nieuwe woning.
Nazorg is bij ons geen bijzaak, maar een essentieel onderdeel van onze service. Ook na de sleuteloverdracht staan we voor je klaar, we blijven graag betrokken. Het kan immers gebeuren dat er na oplevering zaken aan het licht komen die aandacht vragen. Wij blijven je vertegenwoordigen, ondersteunen waar mogelijk en zijn beschikbaar voor vragen of advies. Je volledige aankoopdossier bewaren we als naslagwerk, zodat jecaltijd kunt terugvallen op de juiste informatie.
Wij zouden het zeer waarderen als je je ervaring met DMJ Makelaar op Google zou willen delen. Jouw feedback is van onschatbare waarde en helpt toekomstige kopers bij het kiezen van een betrouwbare makelaar. Je positieve ervaringen dragen bij aan het vertrouwen in onze service en inspireren ons om steeds de beste kwaliteit te leveren. Namens het hele team van DMJ Makelaar: hartelijk dank voor uw interesse en vertrouwen in ons.
Bij DMJ Makelaar staan uw wensen centraal. Met onze uitstekende kennis van de lokale woningmarkt helpen we u bij het zoeken, beoordelen en onderhandelen.
Menu
Nuttige tips
Socials
Inschrijven nieuwsbrief
Ontvang exclusief als eerste ons aanbod
Kantoor Curaçao
Noordzeestraat 4
Suffisant
Kantoor Nederland
Korenbloemweg 14
1338 SV, Almere
Contact
