De verkoop van je huis is een grote stap. Hoe pak je dat aan? Wij begeleiden het verkoopproces van je woning met veel plezier en professionele aandacht. We geven altijd duidelijk advies, hebben ruime kennis van zaken en werken snel. Ook buiten kantooruren staan we voor je klaar.
Met onze kennis van de nieuwste technologie in combinatie met onze creatieve aanpak, vinden we voor ieder pand een passende manier om de belangstelling van potentiële kopers te wekken. We gaan voor het beste resultaat en zorgen dat jij meer overhoudt aan de opbrengst van je woning.
We maken graag kennis om jouw wensen voor de verkoop van je woning te bespreken. Tijdens deze ontmoeting verzamelen we alle benodigde informatie over jou en de woning die je wilt verkopen. Zo kunnen we samen ontdekken welke aanpak het beste bij jouw situatie past.
Onze werkwijze draait om een persoonlijke benadering, waarbij jouw wensen centraal staan. We leggen stap voor stap uit hoe we het verkoopproces aanpakken en welke strategie we hanteren om het beste resultaat te behalen. Samen werken we toe naar een succesvolle verkoop.
Je hebt besloten om jouw woning met ons te verkopen, wat ons vertrouwen in ons motto “We make things happen” onderstreept. We leggen alle afspraken over het verkoopproces duidelijk vast op papier. Zodra je akkoord bent, kun je de overeenkomst tot verkoop van de woning ondertekenen. Na ondertekening verzamelen wij alle benodigde gegevens en documenten om het verkoopproces direct en professioneel van start te laten gaan.
Als geboren en getogen Curaçaoënaars kennen we het eiland als geen ander en beschikken we over een groot netwerk, waaronder een uitgebreide database met woningzoekenden.
Om je woning optimaal te presenteren, zorgen we voor professionele fotografie die gebruikt wordt op onze website, in brochures en op social media. Zo kunnen potentiële kopers jouw woning makkelijk online vinden en bekijken. Hiervoor werken we samen met een ervaren fotograaf. Indien gewenst en om het verkoopproces te versnellen, kunnen we bovendien meerdere makelaars inschakelen om je woning onder de aandacht te brengen.
Vraag ons wat we het leukste vinden aan ons werk, en het antwoord is unaniem: “Het contact met mensen.” Daarom nemen wij de bezichtigingen graag voor onze rekening, met onze persoonlijke aanpak.
Wanneer we een geïnteresseerde koper hebben gevonden, nemen we contact met je op om een afspraak voor de bezichtiging in te plannen. Net als tijdens de fotoshoot is het belangrijk dat de woning netjes en toonbaar is, zodat de koper deze in alle rust kan bewonderen. Na afloop bespreken we samen de eerste indrukken van de potentiële koper.
Om de beste verkoopprijs voor je woning te behalen, nemen wij de onderhandelingen op ons en houden we je tijdens iedere stap op de hoogte. Zo werken we samen aan een succesvolle verkoop.
Bij een aannemelijk bod overleggen we dit eerst met jou. Als je akkoord gaat, stellen we de voorlopige koopovereenkomst op. We zorgen ervoor dat alle wettelijke en eventuele persoonlijke voorwaarden, die in jouw belang zijn, duidelijk in de koopakte worden vastgelegd. Deze overeenkomst bevat alle rechten en plichten van zowel koper als verkoper.
Nadat beide partijen de voorlopige koopovereenkomst hebben ondertekend, sturen we deze door naar de notaris, gekozen door de koper. Zowel jij als de koper ontvangt een kopie van de ondertekende overeenkomst, waarmee we samen toewerken naar een zorgeloze afronding van de verkoop.
De notaris stelt de overdrachtsakte op en controleert daarbij of alle gegevens van beide partijen en de woning juist zijn. Vervolgens plant de notaris een datum voor de ondertekening van de overdrachtsakte. Voor deze datum organiseren wij een eindinspectie samen met de koper. Tijdens deze inspectie wordt de woning voor de laatste keer gecontroleerd, en kijken we of alle afspraken zijn nagekomen.
Op de afgesproken dag gaan wij, indien mogelijk, met je mee naar de notaris voor de ondertekening. Na het ondertekenen van de overdrachtsakte en het overhandigen van de sleutels is je woning officieel verkocht.
Nazorg is bij ons geen bijzaak, maar een essentieel onderdeel van onze service. Ook na de sleuteloverdracht staan we voor je klaar, we blijven graag betrokken. Het kan immers gebeuren dat er na oplevering nog zaken geregeld moeten worden. Misschien moet je een nieuwe woning kopen. Wij begeleiden je hierbij. Wij blijven je vertegenwoordigen, ondersteunen waar mogelijk en zijn beschikbaar voor vragen of advies. Je volledige verkoopdossier bewaren we als naslagwerk, zodat je altijd kunt terugvallen op de juiste informatie.
Wij zouden het zeer waarderen als je je ervaring met DMJ Makelaar op Google zou willen delen. Jouw feedback is van onschatbare waarde en helpt toekomstige verkopers bij het kiezen van een betrouwbare makelaar. Jouw positieve ervaringen dragen bij aan het vertrouwen in onze service en inspireren ons om steeds de beste kwaliteit te leveren. Namens het hele team van DMJ Makelaar: hartelijk dank voor jouw interesse en vertrouwen in ons.
De verkoop van uw huis is een grote stap. Hoe pakt je dat aan? Wij begeleiden het verkoopproces van je woning met veel plezier en professionele aandacht.
